日本にほんむ。
Sinh sống tại nhật bản

対象者たいしょうしゃ
Nhóm đối tượng

日本にほんいえさがしています。
Người đang tìm kiếm nhà tại Nhật
日本にほんいえいたいです。
Người khởi nghiệp đầu tư kinh doanh tại Nhật
日本にほん投資とうしビジネスびじねすはじめたいです。
Người muốn mua nhà tại Nhật
日本にほん借家しゃくやんでいて、引越ひっこしをかんがえています。
Người đang thuê nhà và có ý định chuyển nhà tại Nhật

サービスさーびす内容ないよう
Nội dung dịch vụ
(すべ無料むりょう All Free)
Tất cả đều
miễn phí

いえさが
Tìm kiếm nhà
不動産ふどうさん専門家せもんかがあなたの希望きぼういえさがします。
Kiến trúc sư sẽ tìm kiếm ngôi nhà theo nguyện vọng và ước muốn của bạn
01
ローンローン紹介しょうかい
Tìm kiếm nhà
不動産ふどうさんプロぷろがあなたの住宅ローンじゅうたくろーん紹介しょうかいをします。
Người bất động sản sẽ giới thiệu việc mua nhà trả góp
02
いえ調査しょうさ
Tìm hiểu và diều tra về nhà
不動産ふどうさんプロぷろがあなたの住宅ローンじゅうたくろーん紹介しょうかいをします。
Người bất động sản sẽ giới thiệu việc mua nhà trả góp
03
購入こうにゅうまでのサポートさぽーと
Hỗ trợ đến khi mua nhà
購入こうにゅうまでのアドバイスあどばいすサポートさぽーとをします。
Tư vấn và hỗ trợ đến khi có quyết định mua nhà
04
リフォームりふぉーむ相談そうだん
tư vấn thảo luận việc tu sửa
購入こうにゅうまでのアドバイスあどばいすサポートさぽーとをします。
Tư vấn và hỗ trợ đến khi có quyết định mua nhà
05
支払しはらいが発生はっせいするのはいえまったときです。
việc thanh toán sẽ được thực hiện khi bạn quyết định mua nhà.
売買価格(税込)ばいばいかかく(ぜいこみ)
算式さんしき
200万円以下まんえんいか場合ばあい
5%
200万円超400万円以下の場合
4%+2万円
400万円超の場合
3%+6万円

購入こうにゅうなが
Quy Trình Mua Nhà

日本にほん不動産ふどうさん購入こうにゅうするときの、一般的いっぱんてきながれです。
Quy Trình Mua NhàKhi mua nhà của Bất Động Sản tại Nhật là một quy trinh phổ biến
希望条件きぼうじょうけんヒアリングひありんぐ
Lắng nghe nguyện vọng và điều kiện mong muốn
STEP01
種別しゅべつ一戸建いっこだて・マンションまんしょん土地とちなど)、間取まどり、予算よさんなど、いたいいえ条件じょうけんおしえてください。
もちろん、わたくしたちからも提案ていあんできます!
Hãy vui lòng cho chúng tôi biết các điều kiện về ngôi nhà mà các bạn muốn mua như lọại hình nhà(nhà riêng liền kề,chung cư,đất nền,…)sơ đồ thiết kế nhà,ngân sách tài chính,vv..
Và tất nhiên ,chúng tôi có thể đề xuất ý kiến!
資金計画しきんけいかく
Kế hoạch về vốn
STEP02
不動産ふどうさん購入こうにゅうには、物件ぶっけん価格以外かかくいがいに、さまざまな諸費用しょひよう必要ひつようです。
引越ひっこだい家具代かぐだいリフォーム代りふぉーむだい必要ひつようになってきます。
住宅ローンじゅうたくろーんかた予算よさんのことを不安ふあんのないようにアドバイスあどばいすします。
Ngoài giá cả từ bất động sản ,cần có nhiều chi phí khác để mua bất động sản.
Bạn cũng cần trả tiền cho việc vận chuyển đồ đạc và tu sửa nhà cửa.
Chúng tôi khuyên bạn rằng không cần lo lắng hay bất an về ngân sách hay cách mua nhà trả góp.
物件ぶっけんのご案内あんない
Thông tin về tài sản
STEP03
実際じっさい担当者たんとうしゃ現地げんち物件ぶっけん案内あんないします。
部屋へやひろさや設備せつび周辺環境しゅうへんかんきょうなどを一緒いっしょチェックちぇっくしましょう。
Người phụ trách sẽ hướng dẫn bạn xem nhà thực tế tại địa phương.
Cùng nhau kiểm tra kích thước của căn phòng ,cơ sở vật chất ,môi trường xung quanh,…
不動産売買契約ふどうさんばいばいけいやく
Hợp đồng mua bán Bất Động Sản
STEP04
った物件ぶっけんつかったら、「不動産購入申込書ふどうさんこうにゅうもうしこみしょ」にて物件購入ぶっけんこうにゅうもうみをします。
担当者たんとうしゃが、代金支払だいきんしはら条件じょうけん物件引渡ぶっけんひきわた時期等じきなど交渉こうしょう売主様うりぬしさまおこないますので、条件じょうけんととのえば"重要事項説明じゅうようじこうせつめい"をけて、いざ不動産売買契約ふどうさんばいばいけいやくむすびます! このとき代金だいきん一部いちぶをお支払しはらいします。
Khi đã tìm thấy nhà ưng ý,hãy đăng kí bằng mẫu "Mẫu đơn đăng kí mua bất động sản".
Người phụ trách sẽ thượng lượng ,đàm phán điều khoản thanh toán và thời gian giao tài sản với người bán,vì vậy nếu đáp ứng đủ điều kiện thì nhận được "giải trình về những vấn đề quan trọng" và kí kết hợp đồng mua bán bất động sản.Tại thời điểm này ,phải thanh toán một phần chi phí.
住宅ローンじゅうたくろーんのご契約けいやく
Hợp đồng mua nhà trả góp
STEP05
住宅ローンじゅうたくろーん利用りようする場合ばあいは、金融機関きんゆうきかんれのもうみをおこないます。
住宅ローンじゅうたくろーんには、さまざまな種類しゅるいがありますが、担当者たんとうしゃ金融機関きんゆうきかん決定けってい申込もうしこみ・融資承認ゆうししょうにんまで、お客様きゃくさまってサポートさぽーとします。
Nếu trong trường hợp mua nhà trả góp ,hãy đăng kí vay một khoản vay từ một tổ chức tài chính.
Người phụ trách sẽ hỗ trợ bạn từ quyết định cuaer tổ chức tài chính,đơn đăng kí đến phê duyệt khoản vay.
残代金ざんだいきんのお支払しはらい
Hợp đồng mua nhà trả góp
STEP06
売主様うりぬしさま買主様双方かいぬしさまそうほうあつまっていただき、銀行ぎんこうなどで司法書士しほうしょしによる所有権移転しょゆうけんいてん手続等てつづきなどおこないます。
手続てつづききが完了かんりょうしたら残代金ざんだいきんのお支払しはらい・かぎのおわたしをおこないます。
Cả người mua và người bán sẽ tập trung và thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu bởi người lập biên bản tư pháp tại ngân hàng… sau khi hoan thanh thủ tục sẽ thanh toán phần chi phí còn lại và bàn giao chìa khóa
わた
Chuyển
STEP07

らせ
Thông báo

まえ予約よやくをしてください。
Trước khi tới,hãy đặt lịch hẹn
英語えいごベトナム語べとなむご対応可能たいおうかのうです。
Có thể thảo luận bằng trang WEP
WEBでも相談可能そうだんかのうです。
Hỗ trợ phản hồi bằng tiếng VIỆT NAM, TIẾNG ANH
いえリフォームりふぉーむ自社じしゃにおまかせください!
Vui lòng giao phó việc tu sửa nhà cho công ty chúng tôi

Pick Up!

相談そうだんする場所ばしょ・おわせさき(運営うんえいする事業者じぎょうしゃ)
Địa điểm thảo luận,liên hệ gặp mặt (công ty quản lý)

運営うんえい
ラックス不動産株式会社らっくすふどうさんかぶしきがいしゃ
住所じゅうしょ
〒720-0003広島県福山市御幸町森脇ひろしまけんふくやましみゆきちょうもりわけ451-1
営業時間えいぎょうじかん
9:00〜18:00
休日きゅうじつ
だい2・4火曜日かようび水曜日すいようび祝日しゅくじつ年末年始ねんまつねんしゴールデンウイークごーるでんうぃーくなど
TEL
084-983-2665
FAX
084-983-2668
E-Mail
SNS